1月30日，根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息披露，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“首創(chuàng)集團(tuán)”）掛牌轉(zhuǎn)讓北京首創(chuàng)陽(yáng)光房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“首創(chuàng)陽(yáng)光地產(chǎn)”）46.486%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約8.27億元。
資料顯示，首創(chuàng)陽(yáng)光地產(chǎn)成立于2000年11月13日，注冊(cè)資本1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；商品房租售；出租辦公用房；商業(yè)用房；房地產(chǎn)信息咨詢(xún)；物業(yè)管理；企業(yè)管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包；技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、推廣、咨詢(xún)、服務(wù)；銷(xiāo)售機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備、五金交電。
股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，該公司有兩名股東為北京嘉銘盈科投資管理有限公司和首創(chuàng)集團(tuán)，持股比例分別為53.514%合46.486%。
財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，截至2021年12月31日，首創(chuàng)陽(yáng)光地產(chǎn)錄得營(yíng)業(yè)收入約266.89萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)虧損2319.44萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損2196.04萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約11.23億元，負(fù)債總計(jì)約3.56億元，所有者權(quán)益約7.67億元。
在付款方面，首創(chuàng)集團(tuán)要求買(mǎi)方的首期付款不低于總價(jià)款的30%，余款付款期限不超過(guò)6個(gè)月，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率上浮20%支付延期付款期間的利息。
在交易條件中提到，買(mǎi)方需要同意標(biāo)的企業(yè)欠付原股東北京陽(yáng)光房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)陽(yáng)光綜合公司）的股利款作為標(biāo)的企業(yè)債務(wù)，由受讓方代為償付，或由受讓方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任并提供陽(yáng)光綜合公司認(rèn)可的股權(quán)或資產(chǎn)抵/質(zhì)押擔(dān)保。如選擇提供擔(dān)保，則同意標(biāo)的企業(yè)于2023年12月31日前清償應(yīng)付陽(yáng)光綜合公司股利。如2022年內(nèi)無(wú)法清償完畢，自2023年1月1日起，首創(chuàng)陽(yáng)光地產(chǎn)按照當(dāng)時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向陽(yáng)光綜合公司支付延期付款利息。受讓方同意為標(biāo)的企業(yè)清償陽(yáng)光綜合公司應(yīng)付股利本息提供陽(yáng)光綜合公司認(rèn)可的股權(quán)或資產(chǎn)擔(dān)保。該債權(quán)債務(wù)以陽(yáng)光綜合公司與標(biāo)的企業(yè)簽訂的《債權(quán)確認(rèn)書(shū)》確認(rèn)的債權(quán)數(shù)額約1.13億元為準(zhǔn)。
官方資料顯示，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司是北京市政府所屬的國(guó)有大型企業(yè)，組建于1995年。目前集團(tuán)業(yè)務(wù)包括環(huán)保產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施和金融服務(wù)四大核心主業(yè)。旗下?lián)碛?家上市公司和1家新三板掛牌企業(yè)。
澎湃新聞?dòng)浾?李曉青
營(yíng)業(yè)執(zhí)照