近日，肇慶四會市
吾悅廣場悅公館業(yè)主稱
所在公寓二樓42套房
【資料圖】
被一位業(yè)主全部買了下來
最近開始“打通關(guān)”
不僅拆墻、切斷柱子
更離譜的是施工方還喊來大型機械進場
官方回應(yīng)：逐一排查有裂縫公寓
6月6日，四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工問題的情況說明》。全文如下：
針對群眾反映四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規(guī)施工的問題，5月29日接報后，四會市住建局高度重視，立即組織相關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督人員到現(xiàn)場核查。經(jīng)核查，四會市東城街道玉城居委會商業(yè)大道125號悅公館2棟公寓樓2層整層201號至242號共42套公寓房，建筑面積1842平方米，為同一業(yè)主姚某所有。姚某在未取得施工許可證的情況下擅自動用大型機械拆除間隔墻體，初步統(tǒng)計已違規(guī)施工約700平方米。四會市住建局立即對姚某發(fā)出《責令改正違法行為通知書》，責令其立即停止施工并限期改正。
6月3日，經(jīng)業(yè)主同意，四會市住建局組織廣東省建筑科學研究院結(jié)構(gòu)部專家和深圳市同濟人建筑設(shè)計有限公司（吾悅廣場悅公館2棟公寓樓原設(shè)計單位）專家到現(xiàn)場進行查勘。初步復(fù)核判斷該建筑物暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題，并根據(jù)查勘結(jié)果現(xiàn)場回答了業(yè)主提出的疑問。
6月5日，深圳市同濟人建筑設(shè)計有限公司出具《四會吾悅廣場2棟公寓樓2層業(yè)主拆除部分隔墻影響的初步評估》：顯示2層拆除部分隔墻后暫未影響主體結(jié)構(gòu)安全，并建議由專門的檢測機構(gòu)進行全面的檢測和評估。四會市住建局已及時將有關(guān)評估情況向業(yè)主公示公告。同時，將姚某涉嫌擅自施工的違法行為移送市城管局依法依規(guī)處置。
下一步，四會市住建局將盡快組織廣東省建筑科學研究院專家對吾悅廣場悅公館2棟公寓樓進行全面檢測評估，對有出現(xiàn)裂縫的公寓逐一排查，并根據(jù)檢測評估結(jié)果依法依規(guī)處置，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。
四會市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年6月6日
整層樓三分之一墻面已被拆除
據(jù)媒體此前報道，肇慶四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓二樓現(xiàn)場，多面墻體被打掉，多條柱子被截斷，裸露出鋼筋。
據(jù)悉，涉事二層面積約1800平方米，目前施工隊拆除的面積接近三分之一。
有業(yè)主告訴記者，為了方便二樓的裝修建筑垃圾運輸，施工隊直接打穿了一樓的天花板。
而更令人震驚的是，為了提升拆墻進度，施工方甚至將挖掘機械吊到二樓進行作業(yè)。
“這是11層的大樓，上面還住著300多戶，他們還要繼續(xù)進行施工，等他把這整個拆完以后，這里一堵墻都沒有，就靠幾個柱子去支撐整個大樓，萬一這個樓塌了，我們?nèi)嗽趺崔k？”悅公館2棟公寓業(yè)主管先生說。
業(yè)主們說，在二層業(yè)主如此野蠻的裝修之下，樓上多戶業(yè)主家中都出現(xiàn)不同程度的裂縫。
住建部門：將對樓宇安全性進行鑒定
記者了解到，二層全部42套房，是被同一位業(yè)主購買，計劃將全部墻體打通后，裝修成娛樂場所。
新城悅物業(yè)服務(wù)公司四會分公司物業(yè)經(jīng)理何志堅表示，有人來物業(yè)中心溝通過，意思是要“打通”，“當時我們是不知道（他們）用機械上去（拆墻），當時和我說是用人工拆除”。
記者：起重機吊挖掘機到二樓施工你們沒發(fā)現(xiàn)嗎？
物業(yè)經(jīng)理：這個確實是我們疏忽管理，沒有見到。
但記者在二樓電梯口看到了二層的裝修方案，5月23、25和29號這三天的裝修時間，物業(yè)部門還有巡查記錄。
面對記者的質(zhì)疑，物管說，當初曾要求二樓業(yè)主提供“申請施工許可證”?！皯?yīng)該要由業(yè)主去報備住建部門的施工許可證，所以當時我已經(jīng)要求業(yè)主是要提供這份表，但到現(xiàn)在為止他還在走流程?！?/p>
記者也將情況反映到四會市住建局，工作人員表示，他們在5月29日接到投訴后已立即組織專業(yè)人員到場巡查。
肇慶四會市住建局房產(chǎn)服務(wù)中心主任高榮潮表示：“間隔墻拆除了大概700平方米左右，按照建筑法來說，裝飾裝修超過500平方，含500平方以上，造價超過達到100萬，都要辦理施工許可。這個工程到目前為止還是沒有辦理相關(guān)的施工許可?！?/p>
目前，四會市住建局已下發(fā)違章裝修整改告知單，責令施工現(xiàn)場停工整改。
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記者 施亮 王越瑩
