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華聲在線全媒體記者 卜嵐 王普 實習生 龍思言
重磅消息！正在考慮買賣二手房的朋友們注意了！5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》，就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經(jīng)紀服務收費等問題提出具體要求。
不得不說，這個文件真是給了購房者底氣和信心！《意見》指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。簡單的來說，就是天價中介費或?qū)⒊蔀闅v史。
意見還提出，未經(jīng)當事人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員不得收集個人信息和房屋狀況信息，不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。買房的朋友們，在未來我們也終于可以擺脫“沒有分寸感”的中介騷擾了，這對于個人隱私也是極大的保障。
而在長沙，5月9日，記者從長沙一房產(chǎn)中介公司了解到，目前長沙中介費大多是按房屋交易金額來收取的。一般是買家收取2個點，賣家1個點。如果房屋總金額大于400萬元，這個可以適當打折，費用為以上中介費的2/3。
總而言之，此次政策對中介行業(yè)重新洗牌、設立新規(guī)范將起到積極的作用，黑中介的生存空間會越來越小，行業(yè)或?qū)⒉饺敫哔|(zhì)量發(fā)展軌道。我們打工人也能對房產(chǎn)中介“卸下防備”，更輕松地買房。不過政策具體細節(jié)未定，什么時候推行也沒有確定。所以著急買房的朋友們，不建議你們?nèi)サ日摺?/p>
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