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華聲在線全媒體記者 卜嵐 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言 剪輯 見習(xí)記者 王普
如同多米諾骨牌，12月以來全國多個城市開始陸續(xù)放開限購，也有人說房地產(chǎn)市場，再次翻開了新的篇章。而對于長沙而言，這意味著什么？長沙是否會跟進(jìn)？
12月6日，廈門市放開島外限購政策：自12月5日起，在廈門市實(shí)際工作和生活的非本市戶籍無住房家庭和個人可在島外限購1套住房。武漢也開始逐步嘗試，在房交會期間，即12月8日至31日，調(diào)整限購政策，限購范圍縮小至二環(huán)內(nèi)，其他區(qū)域不再限購。
隨后佛山市全域也放開了限購，明確自12月10日起，在佛山市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道暫停實(shí)施住房限購政策，但須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易。
不僅如此，近期北京、西安、成都、天津、濟(jì)南等地也已相繼放寬或優(yōu)化樓市限購政策，新一輪刺激樓市活躍度的政策浪潮已然開啟。
而作為調(diào)控模范生，長沙是否會跟進(jìn)？整體來看，全面放開的概率估計(jì)很小。雖然退出限購是為了激活換房需求，讓市場需求端保持一定的活躍度，但并非適合每個城市。如果突然地全面松綁，可能導(dǎo)致未來市場回暖后短期炒作進(jìn)場，不利于市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
后期長沙更有可能的是繼續(xù)政策的優(yōu)化，針對改善人群的適當(dāng)?shù)亟档唾彿块T檻。從今年的網(wǎng)簽滿4年可購二套房、以租換購的存量房新政，再到長沙二孩以上家庭多購一套房等等，這些無不體現(xiàn)了長沙精準(zhǔn)限購，釋放改善型需求的調(diào)控思路。
對于長沙的調(diào)控政策，你有什么期待？未來政策是否會迎來新的調(diào)整？歡迎評論區(qū)留言，和我們一起討論下。
（一審：朱蓉 二審：黃京 三審：周文博）
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