三湘都市報(bào)·華聲在線4月19日訊（全媒體記者 卜嵐）今日上午，長(zhǎng)沙濱江C3地塊開啟搖號(hào)。該地塊共14家房企通過競(jìng)買人資格審查，最終長(zhǎng)沙招陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招商蛇口）幸運(yùn)搖中。據(jù)悉，成交樓面價(jià)8050元/㎡，該地塊按政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制，不限價(jià)。
其實(shí)，早在在4月12日的集中供地中，該地塊經(jīng)過16筆出價(jià)后，達(dá)到最高限價(jià)138755萬元，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)程序。值得注意的是，包括中國鐵建、華潤(rùn)、中天、德奧、保利、潤(rùn)和&金富、旭輝、招商、華發(fā)、越秀等知名房企均參與了搖號(hào)，競(jìng)爭(zhēng)異常慘烈。
最終15家房企通過競(jìng)買人資格審查，其中，中建信和地產(chǎn)有限公司未參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，實(shí)際參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)房企為14家，該房企此前剛“搖”中洋湖片區(qū)[2022]長(zhǎng)沙市018號(hào)地塊。
據(jù)了解，“濱江C3地塊”即位于濱江板塊的 [ 2022 ] 長(zhǎng)沙市 017 號(hào)地塊，位于長(zhǎng)望路與銀杉路交匯處東北角。土地最高限價(jià)138755萬元，在去年第二輪土拍中，該地塊掛牌限價(jià)為14800元/㎡，商住用地，本輪土拍上架，地塊用地性質(zhì)改為純住宅用地，且住宅限價(jià)根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。地塊起始樓面價(jià)同樣也是7000元/㎡，熔斷樓面價(jià)約8050元/㎡。
地塊地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，屬于湖南金融中心北中心核心區(qū)域片區(qū)，福元大橋橋頭堡地段，銀杉路與長(zhǎng)望路雙城市主干道交匯，可快速直達(dá)高鐵西等樞紐中心。宗地緊鄰地鐵4號(hào)線福元大橋西站，交通便捷。宗地臨近長(zhǎng)郡濱江中學(xué)、三汊磯小學(xué)（在建）。
周邊樓盤有保利天禧、萬科金域國際、卓越中寰、龍湖春江酈城、濱江府1913、復(fù)地濱江金融中心、正榮濱江紫闕臺(tái)、旭輝泊悅湘江等新老紅盤，產(chǎn)品大多以大平層為主，價(jià)格為15000元/㎡至25000元/㎡，三公里范圍內(nèi)較優(yōu)的是景觀配套，配有湘江、濱江景觀道以及谷岳公園等景觀配套，另外地鐵4號(hào)線也經(jīng)過周邊，地塊配套較為優(yōu)越。
最終經(jīng)過2輪搖號(hào)，該地塊由長(zhǎng)沙招陽房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格138755萬元。
