三湘都市報(bào)·華聲在線 文/視頻 全媒體記者 楊昱
“過(guò)年前，交易市場(chǎng)還是有人來(lái)清運(yùn)垃圾的，現(xiàn)在無(wú)人管理，垃圾成堆。長(zhǎng)沙夏天來(lái)得快，到時(shí)蚊蠅滿天飛，怎么辦？”家住湖南廢舊物資交易大市場(chǎng)的劉先生向本報(bào)反映，第一屆業(yè)委會(huì)已到期，第二屆還沒(méi)選出來(lái)，就在這個(gè)空檔期，整個(gè)市場(chǎng)小區(qū)管理處于癱瘓狀態(tài)，商戶及居民憂心忡忡，“希望政府部門(mén)盡快介入?！?/p>
3月1日，三湘都市報(bào)記者前往該市場(chǎng)，進(jìn)行了走訪調(diào)查。
小區(qū)管理停擺，安全成業(yè)主最大擔(dān)憂
湖南廢舊物資交易大市場(chǎng)，位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)雷鋒大道與長(zhǎng)沙繞城高速西南角，2006年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，一期占地122畝。其中，配置了市場(chǎng)交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)和配套生活服務(wù)區(qū)。3月1日，記者來(lái)到該市場(chǎng)，大門(mén)已無(wú)招牌，保安崗?fù)た諢o(wú)一人，運(yùn)載廢鐵、廢機(jī)器設(shè)備的貨車(chē)出入市場(chǎng)，沒(méi)有任何阻攔。
以市場(chǎng)中心主道為軸，北面是連排店鋪，南面則是停得并不規(guī)整的小車(chē)，以及被廢棄腳手架、空壓機(jī)、攪拌機(jī)等設(shè)備堆成的“操場(chǎng)”。走近一看，“操場(chǎng)”周邊還能看到成堆的生活垃圾，曬著菜的簸箕。一些廢舊設(shè)備已堆放到了街道上，既不美觀，還影響了人車(chē)通行。
“小區(qū)樓道長(zhǎng)期沒(méi)燈，夜里漆黑一片，摔跤的不止一兩個(gè)?！睒I(yè)主尤女士表示，安全問(wèn)題已經(jīng)成了最大的擔(dān)憂。2月28日晚，一位女業(yè)主把自己的經(jīng)歷拍攝下來(lái)發(fā)到了業(yè)主微信群，視頻中一個(gè)男孩怯生生地請(qǐng)她幫忙用手機(jī)照個(gè)燈，“樓道太黑，伸手不見(jiàn)五指，別說(shuō)是小孩，大人稍不注意也會(huì)摔著。”
“監(jiān)控如今也成了擺設(shè)，車(chē)子被刮擦只能吃啞巴虧。很多外來(lái)車(chē)輛停放在市場(chǎng)內(nèi)也沒(méi)人管，都成了‘僵尸車(chē)’，各種各樣的問(wèn)題，讓我們業(yè)主非常鬧心?！币晃徊辉竿嘎缎彰臉I(yè)主告訴記者，第一屆業(yè)委會(huì)2021年已到期，第二屆卻遲遲沒(méi)選出來(lái)，管理停擺導(dǎo)致市場(chǎng)亂象叢生。
業(yè)主們表示，拋開(kāi)生活垃圾無(wú)人處理、照明缺失等問(wèn)題，因?yàn)槿鄙俦０?、監(jiān)控等安防措施，市場(chǎng)已發(fā)生過(guò)多次偷盜事件，“完全沒(méi)有安全感！希望政府部門(mén)盡快介入，成立新的業(yè)委會(huì)?！?/p>
前任業(yè)委會(huì)：部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，管理舉步為艱
記者走訪了解到，市場(chǎng)前期有物業(yè)公司管理，由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，而前期物業(yè)也無(wú)法有效撐起市場(chǎng)的管理，2017年，第一屆業(yè)委會(huì)決定實(shí)行自管。
“小區(qū)共有900多戶，大部分業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，讓我們管理變得很艱難?！痹瓨I(yè)委會(huì)副主任劉福喜表示，由于市場(chǎng)內(nèi)水管有漏水發(fā)生，欠下自來(lái)水公司近300萬(wàn)元水費(fèi)，“為了止損，我們還自掏腰包更換管網(wǎng)。”因?yàn)榍房顢?shù)額較大，自來(lái)水公司多次實(shí)施限水措施，街道也組織協(xié)調(diào)過(guò)幾次。劉福喜坦言，“因?yàn)闃I(yè)主買(mǎi)電買(mǎi)氣可以自己交，買(mǎi)水得從業(yè)委會(huì)處購(gòu)買(mǎi)，也方便催促他們清償物業(yè)費(fèi)?！?/p>
當(dāng)物業(yè)費(fèi)從每平方米0.5元漲到1元后，不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主更多了?！笆詹坏轿飿I(yè)費(fèi)如何維持管理？以垃圾清運(yùn)來(lái)算，每車(chē)次計(jì)費(fèi)是100多元，有時(shí)集中清理要運(yùn)幾次?！眲⒏Ｏ脖硎?，業(yè)委會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)屆滿5年，正處在更換期，他也希望政府能出面盡快解決小區(qū)的問(wèn)題。
街道：盡快選出新一屆業(yè)委會(huì)
如何破局？記者就此聯(lián)系了長(zhǎng)沙市望城區(qū)大澤湖街道辦事處。街道辦事處物管辦負(fù)責(zé)人介紹，街道已請(qǐng)市場(chǎng)熱心業(yè)主挨家挨戶做摸底調(diào)查，將根據(jù)收集上來(lái)的情況，適時(shí)召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)，選出新一屆的業(yè)委會(huì)，以便于更好地凝聚力量，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。
至于市場(chǎng)現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)空檔期問(wèn)題，前任業(yè)委會(huì)可以繼續(xù)管理，以確保市場(chǎng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
